ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о восстановлении границ земельного участка, переносе забора, сносе не законной постройки, освобождении земельного участка и устранении препятствий в пользовании имуществом от С.В.В.

В И. Районный суд
С. края
г. И., ул. Л., 3.
ИСТЕЦ:
С.В..
г. И., ул. К. д. 176.
ОТВЕТЧИК:
Е. С.М.
г. И., ул. Ш. д. 31 кв. 6.
ТРЕТЬИ ЛИЦА, НЕ ЗАЯВЛЯЮЩИЕ САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ:
Администрация г. И.
И. района С. края
г. И., ул. Л., 15.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о восстановлении границ земельного участка, переносе забора, сносе не законной постройки, освобождении земельного участка и устранении препятствий в пользовании имуществом

Я, С.В.В. являюсь арендатором недвижимого имущества: земельного участка, находящихся по адресу: г. И., по ул. Ш., за домом № 29 «а» и перед детской площадкой слева от дома №31, что подтверждается постановлением администрации города И. №1039 от 03.06.2010г., кадастровым паспортом земельного участка № 2600/501/10-147717 от 20.05.2010 г., межевым планом участка от 07.05.2010 г.
Земельный участок имеет площадь 596 кв.м., кадастровый номер 26:06:121809:119. На данном земельном участке находится ветхое нежилое бытовое здание, далее по тексту «сарай», который нарушая границу земельного участка от точки 3 до точки 4 длиной 29,57 м., создает мне препятствия в пользовании имуществом. Из-за этого сарая я не могу начать строительство жилого дома в соответствии с проектом.
Со слов ответчика Е.С.М. вышеуказанная постройка принадлежит ей. Данный «сарай» является не капитальным строением. Документов подтверждающих право собственности на «сарай» и земельный участок, на котором он находится, Е.С.М. не предоставляет, так как таковых у нее не имеется. По адресу г. И., ул. Ш., д. 31 кв. 6 Е.С.М. зарегистрирована временно.
Данный сарай был построен и относился к вспомогательным сооружениям многоквартирного жилого дома № 29 по ул. Ш. г. И.. Этот дом в настоящее время снесен. Сараем ранее пользовалась бывшая жительница этого снесенного дома Б.И.А., которая разрешила временно пользоваться этим сараем умершему Б.А.М. После сноса дома № 29 по ул. Ш. сарай частично был разрушен, а оставшаяся часть была захвачена самовольно Е.С.М. после вселения Е.С.М. в жилой дом по адресу: г. И. по ул. Ш., 31.
Это обстоятельство установлено решением от 12.04.2011 года Изобильнеского районного суда по гражданскому делу № 2-392/2011 года, вступившим в законную силу.
Этим же решением суда Е.С.М. было отказано в удовлетворении иска о признании за ней права собственности на хозяйственное строение – сарай под литером Б. площадью 16 кв.м.
Дополнительным решением от 26.09.2011 года И. районного суда по гражданскому делу № 2-392/2011 года, вступившим в законную силу, Е.С.М. было отказано в удовлетворении иска о признании за ней права собственности на прилегающий к хозяйственному строению сараю под литером Б, земельный участок площадью 158 кв.м., расположенный по адресу: С. край, И. район, г. И., ул. Ш. д. 31.
Мои неоднократные требования, снести или перенести «сарай» на положенное расстояние от межи, убрать заграждения на выделенном мне под строительство домовладения земельном участке, Е.С.М. игнорирует. У всех жильцов дома №31 по ул. Ш. есть подсобные помещения, находящиеся в капитальном здании, расположенном около дома № 31 по ул. Ш., у жильцов вышеуказанного дома, кроме Е.С.М. отсутствуют дополнительные хозяйственные постройки.
16 июня 2010 г. в присутствии свидетелей, я попросил ответчика произвести снос «сарая» и убрать заграждения на выделенном мне под строительство домовладения земельном участке, ознакомил Е.С.М. с документами о выделении земельного участка. 06.07.2010 г. я вручил в присутствии свидетелей письмо о повторной просьбе снести «сарай», находящийся на выделенном мне земельном участке. До настоящего времени моё требование о сносе «сарая» ответчиком не выполнено.
Эти же требования, заявленные мною к ответчицу Е.С.М., последняя игнорирует, не смотря на наличие судебных решений, которыми ей отказано в признании права на сарай и расположенный под ним земельный участок.
Так как согласия между мною и Е.С.М. о сносе «сарая» и восстановлении границ земельного участка не достигнуто, я решил воспользоваться своим правом на судебную защиту нарушенных прав в соответствии со ст. 15 ГПК РФ на основании статьи 131 ГПК РФ принял решение предъявить к ней иск.
Статья 40 Земельного кодекса РФ устанавливает права: «1. Собственник земельного участка имеет право:
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культур технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;»,
статья 42 Земельного кодекса РФ устанавливает обязанности: «Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а именно: норм СНиП 30-02-97 и СНИП 30-102-99, в соответствии с которыми вспомогательные строения должны возводиться на расстоянии не менее 4-х м. от межи, разделяющей наши смежные участки.
Ответчик свои обязанности не соблюдает, а права осуществляет с нарушениями моих прав собственника. Поэтому у меня остается только одна возможность защитить свои права и устранить препятствия в пользовании имуществом только в судебном порядке.
Часть 3 статьи 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Оригиналы документов в обоснование исковых требований будут представлены в судебном заседании.
Статья 98 и статья 100 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При подаче искового заявления мною уплачена государственная пошлина в сумме 200,00 рублей (квитанция и копия приложены к исковому заявлению).
На основе выше изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 15, ст. 24, ст. 131 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Обязать ответчицу Е.С.М. освободить принадлежащий истцу С.В.В. земельный участок под кадастровым номером 26:06:121809:119, расположенный по адресу: С. край, И. район, г. И., ул. Ш., за домом № 29 «а» и перед детской площадкой слева от дома №31.
Обязать ответчицу Е.С.М. не чинить препятствия истцу С.В. В. снести хозяйственную постройку - «сарай», находящегося на территории земельного участка площадью 596 кв. м., кадастровый номер 26:06:121809:119.
Обязать ответчицу Е.С.М. не чинить препятствия истцу С.В.В. в восстановлении границ земельного участка от точки 3 до точки 4 длиной 29,57 м. кадастровый номер 26:06:121809:119, распложенного на земельном участке № 31 по ул. Школьной в г. Изобильном и перед детской площадкой слева от дома № 31 по ул. Школьной в г. Изобильном, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
Обязать ответчицу Е.С.М. не чинить препятствия истцу С.В.В. в демонтировании и переносе забора, распложенного на земельном участке за домом № 29 «а» и перед детской площадкой слева от дома № 31 по ул. Ш. в г. И., кадастровый номер 26:06:121809:119, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
Взыскать в пользу истца – С.В.В. с ответчика – Е.С.М. судебные расходы, понесенные по делу, по уплаченной государственной пошлине в сумме 200,00 рублей при подаче искового заявления в {rsseo 14}.

Приложение:

• Копия искового заявления — 2 экз. на 2 л.;
• Копия договора аренды земельного участка – 3 экз. на 2 л.
• Копия кадастрового паспорта земельного участка № 2600/501/10-147717 от 20.05.2010 г. - 3 экз. на 1 л.:
• Копия межевого плана земельного участка от 07.05.2010г. - 3 экз. на 1 л.;
• Копия постановления администрации города И. от 23.04.2010г. Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории - 3 экз. на 1 л.;
• Копия постановления администрации города И. от 03.06.2010г. О предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: С. край, И. район, г. И., ул. Ш., за домом № 29 «а» и перед детской площадкой слева от дома №31 - 3 экз. на 1 л.;
• Копия заявления — 3 экз. на 2 л.
• Копия решения суда от 12.04.2011г. – 3 экз. на 4 л.
• Копия решения суда от 26.09.2011г. – 3 экз. на 4 л.
• Копия кассационного определения суда от 08.11.2011г. – 3 экз. на 4 л.
• 8 Чек-ордер об уплате государственной пошлины - 3 экз. на 1 л.

« 05 » марта 20.. г. С.В.В.

__________________