КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА 8 (800) 333-45-16 доб. 358
ЗАКАЗАТЬ СОСТАВЛЕНИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

Правила описания проблемы и цена услуги составления Исковых заявлений в суд

Мы предлагаем Вам профессиональное написание исковых заявлений на  нужную Вам тематику, от Вас требуется сообщить Нам данные дела, а дальше  наши юристы напишут  профессиональное, без компромиссное  исковое заявление(заявление), полностью готовое для подачи в суд. Наши цены намного ниже конкурентов, а работа качественней. Мы не пишем исковые заявления если видим что дело не возможно выиграть. Только 100% результат.

Имейте в виду, что исковое заявление и приложение к исковому заявлению необходимо готовить по количеству участвующих лиц и все их направлять в суд, т.е. например если в суде участвует ответчик и третье лицо, в суд необходимо направлять 3 иска с приложениями - в суд, ответчику и третьему лицу. Все экземпляры исков должны быть подписаны истцом.

Также все ходатайства и дополнительные письменные доказательства, которые будут предъявляться в суде необходимо готовить по количеству лиц участвующих в деле.

Категории исковых заявлений и цена их составления:

1. Особое производство

Юридические факты –  заявления об установлении факта работы, периодов работы, родственных  связей, принадлежности правоустанавливающих документов, признании недееспособным и наоборот и т.п. т.е. все что связанно с личными неимущественными правами и их установлением.
Стоимость составления 1000 рубл.

2. Исковые заявления.

а) Семейное право и трудовые взаимоотношения.
 Развод, определение место жительства  детей,  раздел имущества,  взыскание алиментов,  а так же увольнение, расторжение трудовых договоров и прочее.

Стоимость составления 800 рубл.

б) Земельные споры, жилищные споры. Все что связано с жильем и землей.

Стоимость составления  1200 рубл.

в)  Регрессные иски  вытекающие из приговора. Иски к налоговым и УПФ, взыскания ущерба, морального вреда, убытков,  иски к органам о защите чести,  иски о защите прав потребителей и тд.

Стоимость составления  2000 рубл.

Для заказа Искового заявления требуется заполнить контактные данные и максимально полно описать проблему(без указаний имен, адресов и названий)

Продолжить

Заполните ваши данные

refresh captcha

Заказ на составление искового заявления №

На вашу электронную почту отправлено письмо со ссылкой на страницу вашего заказа на сайте http://of-law.ru и способов оплаты услуг юриста.


Сегодня проконсультировано

108

человек
Сейчас на сайте

18

юристов и адвокатов

Исковое заявление ООО «Р» о признании договора купли продажи земельного участка незаключенным, сделки ничтожной и применении последствий ничтожной сделки

Мировому судье судебного участка
<адрес извлечен>

Истец:

Общество с ограниченной ответствен¬ностью «Р.» <адрес извлечен>
«Общество с ограниченной ответственностью «Б.» <адрес извлечен>

Ответчик:
З.Л.В. <адрес извлечен>

Администрация города <адрес извлечен>

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес извлечен>
<адрес извлечен> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес извлечен>


Цена иска: 10 104,45 руб.


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании договора купли продажи земельного участка незаключенным, сделки
ничтожной и применении последствий ничтожной сделки


В общей долевой собственности ООО «Р.» и 000 «Б.» находится земель¬ный участок общей площадью 2987 кв.м. с кадастровым № № (подтвер¬ждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.02.2010 года серия №№, расположенный по адресу <адрес извлечен>.


При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка (ранее работы были выполнены в условной системе координат) кадастровым инженером был изготовлен межевой план земельного участка и дано заключение, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади ранее учтенного земель¬ного участка (повторного уточнения в местной системе координат, так как условная сис¬тема-координат не соответствует требованиям действующего законодательства) с кадаст¬ровым номером №, расположенного в <адрес извлечен> (учтенный в ГКН 27.04.2004 г.), было выявлено полное вхождение в уточняемые границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.
Данные земельные участки имеют правообладателей:

№ учтен в ГКН 07.08.2009 г. - правообладатель З.Л.В.
№ учтен в ГКН 01.10.2009 г. - правообладатель Б.Д.В.
№ учтен в ГКН 16.10.2009 г. - правообладатель Б.А.М.
№ учтен в ГКН 31.05.2010 г. - имеет статус «Временный», сведения о правообладателе отсутствуют.


О накладке данных земельных участков свидетельствует также решение федерально¬го государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по <адрес извлечен> от 2 июля 2010 г. № № о приостановлении осуществления кадастро¬вого учета, так как границы земельного участка, в отношении которого подано заявление в соответствии с кадастровыми сведениями налагаются на уточненные земельные участки.


Администрация города <адрес извлечен>, предоставив гражданам З.Л.В., Б.Д.В., Б.A.M. земельные участки в собственность к заключив с ними договоры купли-продажи нарушило право собственности ООО «Р.» и ООО «Б.» на земельный участок с кадастровым номером №.


Подтверждением того, что администрация города <адрес извлечен> не могла не знать о правах ООО «Р.» и ООО «Б.» на данный земельный участок служит то, что адми¬нистрацией города <адрес извлечен> неоднократно выносились постановления в отношении принадлежащего ООО «Р.» земельного участка, а именно:
1. Постановление главы города <адрес извлечен> от 6.12.2000 г. № 1074 «Об изъятии и предоставлении земельного участка в <адрес извлечен>, 5 «а»»
2. Постановление главы города <адрес извлечен> от 30 августа 2001 г. № 801 «О предос¬тавлении земельного участка в дополнение к существующему обществу с ограниченной ответственностью «Р.» в северо-восточной части города <адрес извлечен>» »
3. Постановление главы города <адрес извлечен> от 22.08.2002 г. № 630 «Об упорядоче¬нии площади земельного участка, принадлежащего обществу с ограниченной ответствен¬ностью «Р.» в северо-восточной части города <адрес извлечен>» (план схема утверждены Ш.А.И. - руководителем комитета по земельным ресурсам)
4. Постановление главы города <адрес извлечен> от 9.03.2004 г. № 171 «О разделе и пре¬доставлении земельного участка в собственность»
5. На основании постановления главы города <адрес извлечен> от 9.03.2004 г. № 171, ме¬жду администрацией города <адрес извлечен> и ООО «Р.» был заключен договор купли продажи земельного участка от 16.04.2004 г. площадью 4 294 кв.м. кадастровый №.
6. Постановление главы города <адрес извлечен> от 10.12.2004 г. № 1181 «О разделе зе¬мельного участка и присвоении номера»: земельный участок в собственности 4 294 кв.м. поделен на два: 2 987 (кадастровый № №) и 1 307 кв.м.


Администрация города <адрес извлечен>, неоднократно выносив постановления по данному земельному участку, уточняя его границы, а также и согласовывая их, не могла не знать о том, что распоряжается чужим земельным участком.


Таким образом, заключая договоры купли продажи земельных участков с З.Л.В., Б.Д.В., Б.A.M., администрация г. <адрес извлечен> заключила ничтожные сделки - ст. 168 ГК РФ «сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна».


Ничтожная сделка не требует признания таковой в суде, а только в судебном порядке применяются последствия ее недействительности.

Отсутствие сведений в ГКН о местоположении границ земельного участка с кадаст¬ровым номером № при постановке земельных участков:
№ учтен в ГКН 07.08.2009 г. - правообладатель З.Л.В.
№ учтен в ГКН 01.10.2009 г. - правообладатель Б.Д.В.
№ учтен в ГКН 16.10.2009 г. - правообладатель Б.А.М.
№ учтен в ГКН 31.05.2010 г. - имеет статус «Временный», сведения о правообладателе отсутствуют, не должно нарушать наши права собственника.


Так, ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что «Государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (1.03.2008 г.) ... признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осу¬ществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.» То есть, даже при отсутствии сведений в ГКН, а в ГКН сведения о земельном участке ООО «Р.» и ООО «Б.» были и права на него зарегистрированы, нарушения права собственности ООО «Р.» и ООО «Б.» не должно иметь место. До вступления в силу указанного Закона, ООО «Р.» выполнила межевые работы и постановку на кадастровый учет зе¬мельного участка в условной системе координат, как требовало законодательство того времени.


Таким образом, согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.


Ст. 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности, и са¬мовольное распоряжение органом местного самоуправления чужой собственностью не входит в их число.


Таким образом, администрация города <адрес извлечен> заключая вышеуказанные дого¬воры, фактически распоряжалась чужой собственности, следовательно, сделки с З.Л.В., Б.Д.В., Б.A.M. ничтожные.


Учитывая, что граждане Б.Д.В. и Б.A.M. являются индивидуальными предпринимателями иск предъявляется только к З.Л.В.


На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 16, 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 12, 209, 235 ГК РФ, ст.ст. 131,132 ГПК РФ,


ПРОШУ:

1. Признать незаключенным договор купли-продажи земельного участка с кадастро¬вым номером № от 19.10.2009 г. № 79 с З.Л.В.
2. Признать сделку между администрацией города <адрес извлечен> и З.Л.В. ничтожной.

3. Применить последствия ничтожной сделки: вернуть стороны в первоначальное состояние по договору купли продажи земельного участка с кадастровым номером № от 19.10.2009 г. № 79.
4. Обязать <адрес извлечен> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес извлечен> погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуще¬ство и сделок с ним № от 05.11.2009 г. в отношении земельного участка №, правообладатель З.Л.В.
5. Обязать федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес извлечен> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № учтен в ГКН 07.08.2009 г. - правообладатель З.Л.В.


Приложение:

1. Постановление главы города <адрес извлечен> от 6.12.2000 г. № 1074 «Об изъятии и предоставлении земельного участка в <адрес извлечен>, 5 «а»»
2. Постановление главы города <адрес извлечен> от 30 августа 2001 г. № 801 «О предос¬тавлении земельного участка в дополнение к существующему обществу с ограни¬ченной ответственностью «Р.» в северо-восточной части города <адрес извлечен>»
3. Постановление главы города <адрес извлечен> от 22.08.2002 г. № 630 «Об упорядоче¬нии площади земельного участка, принадлежащего обществу с ограниченной от¬ветственностью «Р.» в северо-восточной части города <адрес извлечен>»
4. Постановление главы города <адрес извлечен> от 9.03.2004 г. № 171 «О разделе и пре¬доставлении земельного участка в собственность»
5. Копия договора купли продажи земельного участка от 16.04.2004 г. площадью 4 294 кв.м. кадастровый №.
6. Постановление главы города <адрес извлечен> от 10.12.2004 г. № 1181 «О разделе зе¬мельного участка и присвоении номера»
7. Копия договора купли продажи недвижимости от 1.10.2007 г. с ООО «Б.»
8. Копия заключения кадастрового инженера.
9. Копия решения ФГУ «ЗКП» по <адрес извлечен> от 2 июля 2010 года №.
10. Копия договора купли продажи земельного участка кадастровый номер № от 19.10.2009 г. с З.Л.В.
11. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «Р.».
12. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «Б.».

 

Следующие материалы:

__________________


Защитный код
Обновить

Prev
Next

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

На развитие проекта
Yandex
 
Yandex
$1000   7%   $67
Karma1Karma2
Обновлено:  28/6/2013
Введите сумму:
 руб.
счёт 410012466071950
 
Система Orphus
Рейтинг@Mail.ru