КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА 8 (800) 333-45-16 доб. 358
ЗАКАЗАТЬ СОСТАВЛЕНИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

Правила описания проблемы и цена услуги составления Исковых заявлений в суд

Мы предлагаем Вам профессиональное написание исковых заявлений на  нужную Вам тематику, от Вас требуется сообщить Нам данные дела, а дальше  наши юристы напишут  профессиональное, без компромиссное  исковое заявление(заявление), полностью готовое для подачи в суд. Наши цены намного ниже конкурентов, а работа качественней. Мы не пишем исковые заявления если видим что дело не возможно выиграть. Только 100% результат.

Имейте в виду, что исковое заявление и приложение к исковому заявлению необходимо готовить по количеству участвующих лиц и все их направлять в суд, т.е. например если в суде участвует ответчик и третье лицо, в суд необходимо направлять 3 иска с приложениями - в Суд, ответчику и третьему лицу. Все экземпляры исков должны быть подписаны истцом.

Также все ходатайства и дополнительные письменные доказательства, которые будут предъявляться в суде необходимо готовить по количеству лиц участвующих в деле.

Категории исковых заявлений и цена их составления:

1. Особое производство

Юридические факты –  заявления об установлении факта работы, периодов работы, родственных  связей, принадлежности правоустанавливающих документов, признании недееспособным и наоборот и т.п. т.е. все что связанно с личными неимущественными правами и их установлением.
Стоимость составления 1000 рубл.

2. Исковые заявления.

а) Семейное право и трудовые взаимоотношения.
 Развод, определение место жительства  детей,  раздел имущества,  взыскание алиментов,  а так же увольнение, расторжение трудовых договоров и прочее.

Стоимость составления 800 рубл.

б) Земельные споры, жилищные споры. Все что связано с жильем и землей.

Стоимость составления  1200 рубл.

в)  Регрессные иски  вытекающие из приговора. Иски к налоговым и УПФ, взыскания ущерба, морального вреда, убытков,  иски к органам о защите чести,  иски о защите прав потребителей и тд.

Стоимость составления  2000 рубл.

Для заказа Искового заявления требуется заполнить контактные данные и максимально полно описать проблему(без указаний имен, адресов и названий)

Продолжить

Заполните ваши данные

refresh captcha

Заказ на составление искового заявления №

На вашу электронную почту отправлено письмо со ссылкой на страницу вашего заказа на сайте http://of-law.ru и способов оплаты услуг юриста.


Сегодня проконсультировано

3

человек
Сейчас на сайте

5

юристов и адвокатов

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на недвижимое имущество

 

В И. районный суд С. края

356140, г. И., ул. Л., 3.
ИСТЕЦ:
П. Э. Ш.

356141, г. И., ул. Д. д. 274.

ОТВЕТЧИКИ:

Д. А. Н.
356140 г., г. И., ул. И. д. 27.
Г. В. В.
п. Р., ул. Ю. д. 8 б кв. 30.
Администрация г. И.

И. района С. края

356140, г. И., ул. Л., 15.

ЦЕНА ИСКА: 93464,16 (девяносто три тысячи четыреста шестьдесят четыре рубля 16 копеек) рубля.

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на недвижимое имущество

 

09.04.20. года я, П. Э. Ш. (далее истец) заключила с Д. А. Н. (далее ответчик) договор купли-продажи нежилого помещения – торгового павильона № 11 секция № 5 (далее торговый павильон), расположенном на земельном участке по адресу: С. край, И. район, г. И., пер. Л., 16 (далее договор). По этой сделке я, выступая покупателем, передала 350000,00 (триста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) рублей и приняла торговый павильон, а Д. А.Н., выступая продавцом, передала мне торговый павильон и приняла 350000,00 (триста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) рублей (пункт 1 и 5 договора).

15.03.20.. года я, П. Э. Ш. (далее истец) заключила с Д. А. Н. (далее ответчик) договор купли-продажи нежилого помещения – торгового павильона № 11 секция № 5а (далее торговый павильон), расположенном на земельном участке по адресу: С. край, И. район, г. И., пер. Л., 16 (далее договор). По этой сделке я, выступая покупателем, передала 300000,00 (триста тысяч рублей 00 копеек) рублей и приняла торговый павильон, а Д. А.Н., выступая продавцом, передала мне торговый павильон и приняла 300000,00 (триста тысяч рублей 00 копеек) рублей (пункт 1 и 5 договора).

После подписания договоров купли-продажи я полагала, что мною и Д. А.Н. исполнены все обязательства по договору, соблюдены нормы гражданского законодательства – ст. ст. 549-556 ГК РФ, договор содержит все существенные условия, предъявляемые ГК РФ к таким сделкам, и ко мне перешло право собственности на торговый павильон. Исходя из буквального толкования условий договора, что предусмотрено ст. 431 ГК РФ, я и ответчик заключая договор, понимали и подразумевали, что совершаем сделку купли-продажи недвижимости, не смотря на то, что в договоре не было указано, что он подлежит государственной регистрации.

Д. А.Н. владела торговым павильон на основании договора купли-продажи от 06.06.20.. года, по которому она приобрела его Г. В. В. (далее ответчик) (копия договора приложена к исковому заявлению).

03.03.20.. года Д. А.Н., являясь собственником торгового павильона №11, секция №5 (временного типа с рольставней), общей площадью 7,20 кв.м., расположенного по адресу: г.И., переулок Л. №16, приняла решение о разделе торгового павильона на два торговых павильона площадями: 7,2 кв.м. (торговый павильон № 11 секция № 5) и 7,00 кв.м. (торговый павильон № 11 секция № 5 «а»). При этом она решила, что право собственности на торговые павильоны принадлежит ей без определения долей.

Торговый павильон, как объект капитального строительства на арендуемом земельном участке по адресу: С. край, И. район, г. И., пер. Л., 16, Г. В.В. построила и ввела в эксплуатацию на основании Постановления главы города И. №10.. от 04.11.20.. года, Акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 10.12.20.. года, Постановления главы города И. №12.. от 30.12.20.. года.

После этого Г. В.В., Д. А.Н., а после заключения сделки и я, владели и пользовались на праве собственности построенными торговыми павильонами.

От Г. В.В. и Д. А.Н. мне известно о том, что между ними были заключены с администрацией г. И. договоры аренды земельного участка под этим торговым павильоном. Как они мне пояснили, по вине администрации г. И. договоры аренды так и не были зарегистрированы в установленном законом порядке, так как администрацией г. И., как арендодателем не были исполнены обязанности по передаче им земельного участка и осуществлению действий (подача заявления) по государственной регистрации аренды.

Однако зарегистрировать право собственности на приобретенные объекты недвижимости я не смогла по обстоятельствам, приведенным в исковом заявлении, так как Г. В.В. и Д. А.Н. не зарегистрировали возникшие у них право собственности и переход права собственности на построенный торговый павильон, а впоследствии и разделенные торговые павильоны, в соответствии со ст. 131, 164, 218 и 219 ГК РФ. Отсутствие записи о регистрации права собственности за ними, препятствует мне в осуществлении перехода права собственности ко мне, как к покупателю. Г. В.В. и Д. А.Н. после подписания договора уклонились от выполнения необходимых процедур для регистрации возникших прав и перехода права собственности от него ко мне. Поэтому у меня осталась единственная возможность защиты своих прав в судебном порядке.

В связи, с чем 27.04.20.. года филиалом «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по С. краю отделение «С.»» мне были выданы технический и кадастровый паспорта на торговый павильон № 11, секция № 5, состоящего из торгового зала под литером А, общей площадью 7,20 кв. м., под инвентарным номером 07:220:002:0000420506:А:200.., стоимостью в ценах 20.. года 17750,00 (семнадцать тысяч семьсот пятьдесят рублей 00 копеек) рублей (копия технического паспорта приложена к исковому заявлению). Рыночная стоимость этого павильона составляет 71750,00 рублей, что подтверждается отчетом № 12/2010 (копия приложена к исковому заявлению).

В связи, с чем 27.04.20.. года филиалом «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по С. краю отделение «С.»» мне были выданы технический и кадастровый паспорта на торговый павильон № 11, секция № 5а, состоящего из торгового зала под литером А, общей площадью 7,00 кв. м., под инвентарным номером 07:220:002:000049530:А:200.., стоимостью в ценах 2011 года 21714,16 (двадцать одна тысяча семьсот четырнадцать рублей 16 копеек) рублей (копия технического паспорта приложена к исковому заявлению).

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Торговые павильоны в соответствии с архитектурным решением представляет собой одноэтажное прямоугольное здание. Здание выполнено по каркасной схеме на монолитном железобетонном фундаменте с закладными деталями под колонны. В качестве несущих конструкций служат металлические колонны сечением 100 х 50 мм .

По причине прочной связи с землёй торговый павильон является недвижимостью (зданием).

На недвижимый характер торгового павильона указывают также следующие обстоятельства.

Как было выше указано, на строительство торгового павильона и его ввод в эксплуатацию были выданы соответствующие разрешения.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ (часть 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других) (пункт 2 части 17 той же статьи).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта, капитального строительства в полном объёме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации (часть 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учёт построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учёта реконструированного объекта капитального строительства (часть 10 той же статьи).

Таким образом, выдавая разрешения на строительство торгового плана и его ввод в эксплуатацию, орган местною самоуправления признал относимость торгового павильона к объектам капитального строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ).

Объекты капитального строительства подлежат государственному техническому учёту и технической инвентаризации (согласно пункта 2 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 04.12.2000 г. № 921 и др. нормативно-правовых, актов).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

В соответствии со статьей 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

В соответствии со ст. 164 ГК РФ установлено о необходимости государственной регистрации сделок с недвижимостью.

Часть 3 ст. 165 ГК РФ определяет условия, когда сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

27.05.20.. года я обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю И. межрайонный отдел с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности. Мне разъяснили о невозможности проведения государственной регистрации, так как Г. В.В. и Д. А.Н. не осуществили государственную регистрацию права собственности на торговый павильон. Одновременно мне было разъяснено о возможности проведения государственной регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда в соответствии с пунктом 1 статьи 28 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решением по иску о признании права собственности на торговые павильоне будет устранена неопределённость в данном вопросе и тем самым будут признаны мои права.

Статьей 91 ГПК РФ установлено, что цена иска указывается истцом (часть 2); цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определятся исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки (подпункт 9 части 1). Общая инвентаризационная оценка торговых павильонов оставляет 17750,00 + 21714,16 = 39464,16 рублей, а с учетом рыночной оценки торгового павильона она составляет 71750,00 + 21714,16 = 93464,16 рублей.

При подаче иска мною подлежит уплате государственная пошлина в сумме 3003,93 рубля. Мною оплачена государственная пошлина в сумме 2271,43 рубль, так как в настоящее время я не имею возможности оплатить государственную пошлину в полном размере по причине отсутствия денежных средств. В соответствии с частью 2 статьи 333.20 НК РФ: «Суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 Налогового Кодекса РФ». Поэтому прошу суд предоставить отсрочку в уплате государственной пошлины истцу до вынесения решения судом в размер государственной пошлины 732,50 рублей, которые мною были уплачены.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 3, 22 - 24, 30, 131,132 и 247 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать действительной сделку - договор купли-продажи от 09.04.20.. года нежилого помещения – торгового павильона № 11 секция № 5, состоящего из торгового зала под литером А, общей площадью 7,20 кв. м., под инвентарным номером 07:220:002:0000420506:А:200.., расположенного на земельном участке по адресу: С. край, И. район, г. И., пер. Л., 16, заключенную между Д. А. Н. и П. Э. Ш..

Признать действительной сделку - договор купли-продажи от 15.03.20.. года нежилого помещения – торгового павильона № 11 секция № 5а, состоящего из торгового зала под литером А, общей площадью 7,00 кв. м., под инвентарным номером 07:220:002:000049530:А:200.., расположенного на земельном участке по адресу: С. край, И. район, г. И., пер. Л., 16, заключенную между Д. А. Н. и П. Э. Ш..

Признать за П. Э. Ш. право собственности на здание - торговый павильон торговый павильон № 11, секция № 5, состоящего из торгового зала под литером А, общей площадью 7,20 кв. м., под инвентарным номером 07:220:002:0000420506:А:200.., расположенном на земельном участке по адресу: С. край, И. район, г. И., пер. Л., 16.

Признать за П. Э. Ш. право собственности на здание - торговый павильон торговый павильон № 11, секция № 5а, состоящего из торгового зала под литером А, общей площадью 7,00 кв. м., под инвентарным номером 07:220:002:000049530:А:200.., расположенном на земельном участке по адресу: С. край, И. район, г. И., пер. Л., 16.

Предоставить истцу П. Э. Ш.размер отсрочку в уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в {rsseo 14} до вынесения решения судом в сумме 732,50 рублей.

Приложение:
  1. Копия искового заявления – 3 экз. на 3 л.;
  2. Копия договоров купли-продажи – 12 экз. на 1 л.;
  3. Копия решения – 4 экз. на 1 л.;
  4. Копия договора аренды № 29.. – 4 экз. на 1 л.;
  5. Копия распоряжения № 76..-р – 4 экз. на 1 л.;
  6. Копия распоряжения № 55..-р – 4 экз. на 1 л.;
  7. Копия постановление № 100..-р – 4 экз. на 1 л.;
  1. Копия технического паспорта – 4 экз. на 2 л.;

  2. Копия технического паспорта – 4 экз. на 2 л.;

  3. Копия письма регистрирующего органа от 01.06.20.. года – 4 экз. на 1 л.;

  4. Квитанция об уплате государственной пошлины – 1 экз. на 2 л.;

« 21 » ноября 20.. года

Э.Ш. П.

 

__________________

Комментарии   

 
Angelika
0 #1 Angelika 04.06.2017 09:37
My coder is trying to convince me to move to .net from PHP.
I have always disliked the idea because of the expenses.
But he's tryiong none the less. I've been using Movable-type on a number of websites for about a
year and am concerned about switching to another platform.
I have heard good things about blogengine.net. Is there a way I can transfer all my wordpress content into fuck
it; https://shebakinnan.wordpress.com/: https://shebakinnan.wordpress.com/2015/03/29/what-are-the-causes-of-heel-serious-pain,? Any help
would be really appreciated!
Цитировать
 


Защитный код
Обновить

Prev
Next

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

На развитие проекта
Yandex
 
Yandex
$1000   7%   $67
Karma1Karma2
Обновлено:  28/6/2013
Введите сумму:
 руб.
счёт 410012466071950
 
Система Orphus
Рейтинг@Mail.ru