КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА 8 (800) 333-45-16 доб. 358
ЗАКАЗАТЬ СОСТАВЛЕНИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

Правила описания проблемы и цена услуги составления Исковых заявлений в суд

Мы предлагаем Вам профессиональное написание исковых заявлений на  нужную Вам тематику, от Вас требуется сообщить Нам данные дела, а дальше  наши юристы напишут  профессиональное, без компромиссное  исковое заявление(заявление), полностью готовое для подачи в суд. Наши цены намного ниже конкурентов, а работа качественней. Мы не пишем исковые заявления если видим что дело не возможно выиграть. Только 100% результат.

Имейте в виду, что исковое заявление и приложение к исковому заявлению необходимо готовить по количеству участвующих лиц и все их направлять в суд, т.е. например если в суде участвует ответчик и третье лицо, в суд необходимо направлять 3 иска с приложениями - в суд, ответчику и третьему лицу. Все экземпляры исков должны быть подписаны истцом.

Также все ходатайства и дополнительные письменные доказательства, которые будут предъявляться в суде необходимо готовить по количеству лиц участвующих в деле.

Категории исковых заявлений и цена их составления:

1. Особое производство

Юридические факты –  заявления об установлении факта работы, периодов работы, родственных  связей, принадлежности правоустанавливающих документов, признании недееспособным и наоборот и т.п. т.е. все что связанно с личными неимущественными правами и их установлением.
Стоимость составления 1000 рубл.

2. Исковые заявления.

а) Семейное право и трудовые взаимоотношения.
 Развод, определение место жительства  детей,  раздел имущества,  взыскание алиментов,  а так же увольнение, расторжение трудовых договоров и прочее.

Стоимость составления 800 рубл.

б) Земельные споры, жилищные споры. Все что связано с жильем и землей.

Стоимость составления  1200 рубл.

в)  Регрессные иски  вытекающие из приговора. Иски к налоговым и УПФ, взыскания ущерба, морального вреда, убытков,  иски к органам о защите чести,  иски о защите прав потребителей и тд.

Стоимость составления  2000 рубл.

Для заказа Искового заявления требуется заполнить контактные данные и максимально полно описать проблему(без указаний имен, адресов и названий)

Продолжить

Заполните ваши данные

refresh captcha

Заказ на составление искового заявления №

На вашу электронную почту отправлено письмо со ссылкой на страницу вашего заказа на сайте http://of-law.ru и способов оплаты услуг юриста.


Сегодня проконсультировано

1

человек
Сейчас на сайте

5

юристов и адвокатов

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

В И. районный суд С. края

г. И., ул. Л., 3.

ИСТЕЦ:

Ф.Г.И.

ст. С., ул. М. д. 47 кв. 1.

ОТВЕТЧИК:

П.М.А.

ст. С., ул. М. д. 47 кв. 3.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований:

Ж.С.А.

ст. С., ул. М. д. 47 кв. 2.

З.З.И.

ст. С., ул. М. д. 47 кв. 4.

Администрация С.о сельсовета И. района С. края

ст. С., ул. Мира, 58.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю И. межрайонный отдел

г. И., пер. Ч., 4.

ЦЕНА ИСКА: 1036,79 (одна тысяча тридцать шесть рублей 79 копеек) рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

Я, Ф. Г. И. 02.10.20.. году приобрел в собственность по договору купли-продажи ¼ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № 47 по ул. М. ст. С. И. района С. края.

Земельный участок площадью 287 кв.м., предоставленный под этот жилой дом, находился у меня на основании договора аренды земельного участка № 1 от 27.02.20.. года и постановления муниципального образования С. сельсовета, И. района С. края № 7.. от 11.10.20.. года.

В соответствии с п. 1 статьи 164 ГК РФ «Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Договор аренды земельного участка зарегистрирован не был в установленном законом порядке, мне права в отношении земельного участка от Продавца О. Н.И. не были переданы.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки и строения, находящиеся на нем, не отделимы.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 18.. - ФЗ от 29.12.20.. г., в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 18.. - ФЗ от 29.12.20.. г., земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в силу ч. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189 - ФЗ от 29.12.2004 г., в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно ч. 4 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189 - ФЗ от 29.12.2004 г., формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Согласно ч. 4 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189 - ФЗ от 29.12.2004 г. право общей долевой собственности у жильцов возникает с момента постановки на кадастровый учет земельного участка.

16.06.20.. года и 16.01.20.. года я обращался в Администрацию С. сельсовета И. района С. края с заявлением о формировании и поставке на кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом № 47 по ул. М. ст. С. И. района С. края, что подтверждается копией заявления с отметкой Вх. № 40.. от 16.06.20.. года и Вх. № 2.. от 16.01.20.. года (копии заявлений приложены).

Администрацией С. сельсовета И. района С. края не были проведены данные работы, земельный участок не был формирован, на кадастровый учет не поставлен. Администрация предоставила мне письменный ответ Исх. № 10.. от 14.02.20.. года, из которого следует, что формирование земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: С. край И. район ул. М. 47 не представляется возможным, в связи с тем, что данный земельный участок с кадастровым номером 26:06:152708:2.. площадью 287.00 кв.м., принадлежит П. М. А. на основании свидетельства «О государственной регистрации права» от 10.12.20.. г. № 26-АЕ 6549.., основание для регистрации права, решение И. районного суда С. края от 07.11.2008 г. (копия приложена к исковому заявлению).

Администрация предоставила мне письменный ответ Исх. № 13.. от 29.02.20.. года, из которого следует, что этот земельный участок мне не предоставлялся ни на одном из видов прав (копия приложена к исковому заявлению).

При совершении мною сделки купли-продажи, земельный участок, на котором находится жилой дом с приобретенной мною квартирой, был передан его жильцам на основании договора аренды (п.1.1 Договора).

В феврале 2012 года я обратился к П.. М.А. с предложением разрешить создавшуюся ситуацию. Он ответил мне, чтобы я обращался в суд, так как он добровольно не отдаст право собственности мне и остальным жильцам дома. Поэтому возник конфликт по поводу пользования и владению земельным участком. Поэтому я не имею возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. На наши предложения разрешить возникший спор мирным путем – заключив соглашение в отношении спорного земельного участка, ответчик ответила отказом. Свое решение он обосновал нежеланием идти в регистрирующий орган для регистрации соглашения и рекомендовал нам обращаться в суд за защитой наших прав. Что мною и осуществляется.

20.02.20.. года истцом была получена выписка из ЕГРП № 34/004/2012-69.. на спорный земельный участок под кадастровым номером 26:06:152708:2.., площадью 287,00 кв.м. В соответствии с которой правообладателем участка на праве собственности зарегистрировано за ответчиком П. М.А. (копия приложена к исковому заявлению).

Также мною был получен кадастровый паспорт земельного участка от 29.02.20.. года № 26/501/12-367.., правообладатель участка П. М.А., кадастровая стоимость 4147,15 рублей (копия приложена к исковому заявлению.

Жилым домом и земельным участком истец, равно как и ответчик пользовался по назначению со 02.10.20.. года.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки и строения, находящиеся на нем, не отделимы.

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права. Решением по иску о признании права собственности на земельный участок будет устранена неопределённость в данном запросе и тем самым будут защищены наши права на владение и распоряжение недвижимым имуществом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 271 ГК РФ истец, как собственник жилого дома, находящегося на земельном участке, имею право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком, а с переходом мне права собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме, я приобрел право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Кроме этого земельным участком истец владеет более 18 (15 + 3 года).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 года. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В связи с этим, истцы приобрел право собственности на земельный участок на основании части 1 статьи 234 ГК РФ, так как на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеем недвижимым имуществом, как своим собственным.

Требования закона и иных правовых актов истцы выполнил полностью, кроме оформления права собственности в соответствии с действующим законодательством.

Поэтому истцы имеют реальную возможность признать право собственности на земельный участок только в судебном порядке.

Истцом будет обеспечена явка в суд свидетелей, которые подтвердят мои доводы.

Оригиналы документов, подтверждающих исковые требования, будут представлены истцом в суде.

При подаче искового заявления в {rsseo 14} необходимо оплачивать государственную пошлину исходя из стоимости доли в праве общей долевой собственности по 400,00 рублей.

Исковое требование о признании записи о государственной регистрации права собственности П. М.А. на земельный участок оплачивается государственной пошлиной в сумме 200,00 рублей.

На основе выше изложенного и руководствуясь ст. 12, ч. 1 ст. 234, ст. 271 - 272 ГК РФ, ст. 35 Земельного Кодекса РФ, п. 5 ч. 1 ст. 23 и ст. 131 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок под кадастровым номером 26:06:152708:2.., площадью 287,00 кв.м., № 47 по ул. М. ст. С. И. района С. края, за П. М. А..

Признать за истцом Ф. Г. И. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером 26:06:152708:2.., площадью 287,00 кв.м., № 47 по ул. М. ст. С. И. района С. края.

Взыскать с ответчика П. М. А. судебные расходы в счет уплаты государственной пошлины истцом в сумме 600,00 рублей.

Приложение:

  • Копия искового заявления – 5 экз. на 2 л.;

  • копия паспорта – 6 экз. на 1 л.;

  • копия договора от 02.10.20.. г. - 6 экз. на 2 л.;

  • копия свидетельства о гос. Регистрации – 6 экз. на 1 л.;

  • копия заявления – 6 экз. на 2 л.;

  • копия ответа № 10.. – 6 экз. на 1 л.;
  • копия справки № 13.. – 6 экз. на 1 л.;
  • копия кадастрового паспорта земельного участка – 6 экз. на 1 л.;
  • копия выписки – 6 экз. на 1 л.;
  • копия решения суда – 6 экз. на 2 л.;
  • чек-ордер об уплате госпошлины – 1 экз. на 1 л.

 

« 02 » апреля 20.. г.

Г.И. Ф.

__________________


Защитный код
Обновить

Prev
Next

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

Проект создан при поддержке

of-law.ru

На развитие проекта
Yandex
 
Yandex
$1000   7%   $67
Karma1Karma2
Обновлено:  28/6/2013
Введите сумму:
 руб.
счёт 410012466071950
 
Система Orphus
Рейтинг@Mail.ru